Дзержинское с, Фабричный пер, 1/1

Описание

Добрый день, уважаемый покупатель!
В продаже готовое помещение 163.2 м² в п.Дзержинке (Кировском районе Томска). Подойдет под склад, можно устанавливать стеллажи, оборудование или производство, например цех. До этого было кафе, и после спортзал.

Ключевые характеристики объекта:
• 163.2 кв.м. площади с высокими потолками 3.6 м, поделены на входную зону (для ресепшн например), основное помещение, и техническое помещение с сан.узлами.
• Расположение: Рядом с центром недалеко от МарияРа и магазинов, автобаза, и цех по пиломатериалам соседние здания.
• Надёжность и долговечность: Капитальные кирпичные стены обеспечивают прочность, теплоизоляцию и пожарную безопасность.
• Правильный юридический статус: Земля населенных пунктов с видом разрешённого использования "Для обслуживания и эксплуатации нежилого здания". Это гарантия законности и отсутствия проблем при использовании.
• Центральная вода, отопление либо электрическое Тэны, либо печное (дровами), также есть газ (не подведен, сосок у правой стены, можно провести). Электричество разрешенная 15квт (можно увеличить до 380 квт). Септик.
• Отличная цена: Всего 2 500 000 рублей! Это ≈ 15 тысяч рублей за кв.м. — исключительное предложение для кирпичного здания такой площади.

Что можно организовать в помещении:
1. Производство: Мастерские, небольшой цех, сборка, производство строительных материалов, пищевой цех (при соответствии сан нормам).
2. Склад и логистика: Кладовые для товаров, распределительный центр, хранение оборудования или материалов. Высота потолков позволяет эффективно использовать пространство.
3. Автобизнес: Шиномонтаж, СТО, мойка, магазин автозапчастей.
4. Торговля оптом: Можно организовать офис + склад для продажи строительных материалов, инструментов, продуктов питания.
5. Другие форматы: Прачечная, химчистка, спортивный клуб, сервисный центр — возможности ограничены только вашей бизнес-идеей!

Звоните, ответим на вопросы, организуем показ.
​​​​​​​Илья Алексеевич.